戴德梁行料香港写字楼市场明年下半

来源:[db:来源]作者:新闻库来源发布时间:2020-10-20
中新社香港10月19日电 (记者 史冰筠)国际房地产服务咨询公司戴德梁行近日发布《2020全球写字楼市场影响洞察》研究报告,预测2021年新冠肺炎疫苗推出后,香港下半年的写字楼市……

  中新社香港10月19日电 (记者 史冰筠)国际房地产服务咨询公司戴德梁行近日发布《2020全球写字楼市场影响洞察》研究报告,预测2021年新冠肺炎疫苗推出后,香港下半年的写字楼市场将恢复积极势头,并开始渐趋活跃。

  报告指出,疫情之下,亚太区增加弹性工作时间和在家工作并未成为主流,预计不会对写字楼市场的变化带来太大影响,现时香港写字楼供应短期内仍然主要由企业节约成本的搬迁需求带动。

  戴德梁行香港执行董事、香港写字楼部主管韩其峰根据研究报告预计,2021年新冠肺炎疫苗面世,将带动下半年香港写字楼市场的恢复。写字楼租赁活动将主要由一些新写字楼项目推动,其中一些高规格设备和具吸引力的租赁方案将招徕预先承租的客户。该行估计香港甲级写字楼净吸纳量将于2022年回复正数水平,合共约110万平方呎。

  该行《全球写字楼市场影响洞察》系列研究共有4部分,主要研究全球写字楼市场的未来前景及其在后疫情环境中担任的角色。此次发布的第一部分指出,预计2022年第一季度,在全球经济和就业情况全面复苏情况下,全球写字楼空间需求将增加,空置率将在2025年下降至疫情前水平。(完)